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Apercibimiento público a Corredor Público Inmobiliario de Crespo por préstamo de su Matricula Profesional.

RESOLUCIÓN N° 16/19
PARANÁ, 13 de OCTUBRE de 2019.-
VISTO:
Que la averiguación de oficio por el Colegio de corredores Públicos e Inmobiliario de Entre Ríos con fecha 30 de Mayo de 2019en relación al Corredor Público Inmobiliario IGNACIO BLAS LESCAN0 Mat. C.C.P.I.E.R. N° 1109.-
CONSIDERANDO:
QUE la Ley 9739, ha institucionalizado al Colegio de Corredores Público e Inmobiliario de Entre Ríos, al que corresponde el control de la Matrícula profesional de quienes desempeñan la actividad descripta en esta última norma legal.
Que el artículo 7 de la Ley 9739 establece entre otras incumbencias del Corredor Público Inmobiliario las siguientes a)Intervenir en todos los actos propios del corretaje Inmobiliario, asesorando, promoviendo o ayudando a la conclusión de contratos o convenios relacionado con toda clase de bienes inmuebles de trafico lícito o fondos de comercio y/o industrias procurando en calidad de intermediario, acercar la oferta con la demanda a título oneroso cualquiera sea su destino en operaciones de compraventa, permutas, locaciones y la transmisión de derechos relativo a los mismos y toda otra actividad propia que coadyuve a las funciones previstas.
Que el artículo 10 de la Ley 9739 establece entre otras prohibiciones de los corredores: a) Participar en sus honorarios a terceros no autorizados para el ejercicio profesional de quienes desempeñan la actividad descripta en esta última norma legal.-
Que el art. 9 inc. h) de la Ley 9739 establece textualmente: “Es obligación de los Corredores Públicos Inmobiliarios: ... h) Observar estrictamente las normas establecidas en el Código de Ética sancionado por el Colegio de Corredores Público e Inmobiliario de Entre Ríos”.-
Que conforme al art. 42 de la Ley 9739 corresponde instruir el sumario pertinente y elevar las actuaciones al Tribunal de Disciplina para que luego de producidas las pruebas pertinentes aconseje sobre la decisión a adoptar al respecto.
Que en el mes de Agosto del año 2019, la asesora legal del colegio visita la ciudad de Crespo para corroborar la publicidad que realizan los corredores de la localidad y nota que el corredor Blas Lescano Mat. 1109, cuyo domicilio denunciado es calle Güemes 1153 de la ciudad de Crespo y números de teléfonos de contacto son 4952773 y 155030039, publica en carteles que tiene ubicado en distintos puntos de la ciudad y también en la red social Facebook, a través de la página https//www.facebook.com/pg7blinmobiliaria/about?ref=page internal, con otro domicilio que nunca fe denunciado al colegio y con otros teléfonos que no pertenecen a ningún colegiado. Y todo corredor está al tanto que cuando se matricula y si se lo aprueba con su firma, de que todo cambio de domicilio o teléfonos debe ser informado al colegio en un plazo no mayor a 20 días.-
Que la Institución comprobó que al llamar a los teléfonos de contacto, no atiende el matriculado, si no otra persona que no es corredor, el Sr. Oscar Alberto Paúl, y al consultar por los inmuebles publicados Por el Sr. Blas Lescano, es el Sr. Pauls quien brinda los datos de las propiedades y es además quien se ofrece a mostrarlas.-
Que el denunciado, realiza un amplio descargo de tres fojas donde dice entre otras cosas:
 El Sr. Paul es, amigo de su padre y que se encuentra vinculado al negocio inmobiliario desde hace mucho tiempo.-
 Por las condiciones económicas del país y siendo el tan nuevo se le hacía imposible trabajar solo en su casa sin endeudarse, por tal motivo el sr. Paul, le ofrece trabajar en una de sus oficinas, pero que el Sr. Paul no trabaja ahí.
 Los teléfonos publicados son los de su casa y el suyo personal, ya denunciados ante el colegio y uno de la oficina y no de Sr. Paul, además agrega que estoy obligado a denunciar cambios, no agregaciones de otros teléfonos.-
 Es probable que el Sr. Paul haya contestado alguna vez esos teléfonos, ya que no me había instalado por completo.-
El corredor IGNACIO BLAS LESCAN0 Mat. C.C.P.I.E.R. N° 1109, fue citado por el comité de ética concurrió y en la charla confirma su descargo, reconoce que ha estado mal y se compromete a cumplir con lo normado
Por Ello
EL TRIBUNAL DE ÉTICA DEL COLEGIO DE CORREDORES PÚBLICO INMOBILIARIOS DE ENTRE RÍOS RESUELVE:
1) Realizarle un apercibimiento público (en la página del Colegio de Corredores Público e Inmobiliario de Entre Ríos) al Corredor Público Inmobiliario IGNACIO BLAS LESCAN0 Mat. C.C.P.I.E.R. N° 1109, -art. 21 inc. b) Código de Ética. -
2) Córrase vista al corredor de la presente resolución. Realizado lo cual, anotar en el libro de resoluciones del art. 44 de la ley 9.739 y consignar la sanción en el legajo del colegiado.-





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